Sık Sorulan Sorular

Hizmet bedeli, işlem tamamlandığında yasal çerçevede belirlenen komisyon oranı üzerinden alınır. Tüm koşulları ilk görüşmemizde açık biçimde paylaşırım; önceden konuşulmamış hiçbir maliyetle karşılaşmazsınız.

İlan görünürlük sağlar; danışman sonuç sağlar. Fiyatlama, alıcı eleme, pazarlık, belge takibi ve tapu süreci tek muhatapta toplanır; böylece hem zaman kazanır hem de hak kaybı riskinizi azaltırsınız.

Uzmanlık alanım Zekeriyaköy, Demirciköy, Uskumruköy ve Göktürk bölgeleridir; portföyümün ve veri birikimimin merkezinde bu bölge yer alır. Kurumsal geçmişim sayesinde ticari gayrimenkulden proje satışına uzanan geniş bir deneyime sahibim; Keller Williams ağıyla İstanbul genelindeki talepleriniz için de güvenilir çözüm ortaklarıyla ilerleyebilirim.

Evet, memnuniyetle yardımcı olurum. İhtiyacınızı netleştirdikten sonra Keller Williams ağı ve bölge bağlantılarım üzerinden size uygun seçenekleri araştırır, değerlendirmeye uygun bulduklarımı sizinle paylaşırım.

Bölgedeki güncel satış verilerini, benzer mülklerin fiyatlarını ve mülkünüzün kendine özgü niteliklerini esas alarak karşılaştırmalı piyasa analizi yaparım. Bu çalışmanın sonucunda duygusal beklentiye değil, veriye dayanan bir fiyat aralığı sunarım.

Satış süresi fiyatlama, konum ve pazarlama stratejisiyle doğrudan ilişkilidir; doğru fiyatlanmış bir mülkte süreç belirgin biçimde kısalır. Her mülkün koşulları farklı olduğu için kesin bir süre taahhüt etmem; süreci her aşamada size raporlarım.

Evet, öneririm. Boya, aydınlatma ve düzenleme gibi düşük maliyetli iyileştirmeler satış hızını ve fiyatı olumlu yönde etkiler. Bu hazırlığı birlikte planlar, mülkünüzü profesyonel fotoğraf çekimiyle en güçlü haliyle sunarız.

Yetki belgesi veya EİDS kaynaklı bir kısıt söz konusu olsa bile mülkünüz bu sitede yayımlanır. Site, portföy panelimle anlık eşzamanlı çalışır; alıcılar mülkünüzü her zaman güncel bilgileriyle burada görür.

Tapu ve iskân durumu, bina yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluk, aidat ve ek maliyetler ile bölgenin gelişim planları ilk kontrol ettiğim başlıklar arasında yer alır. Beğendiğiniz mülk için ayrıntılı bir risk değerlendirmesi yapar, bulguları sizinle paylaşırım.

Genel uygulamada tapu harcı alıcı ve satıcı arasında paylaşılır; taraflar farklı bir paylaşım üzerinde de anlaşabilir. Döner sermaye ücreti ve varsa kredi masrafları da hesaba katılmalıdır. Bu bilgiler genel bir çerçeve sunar; tüm kalemleri işleme özel olarak pazarlık aşamasında netleştirir ve yazılı hale getiririm.

Ekspertiz randevusundan banka evraklarının tamamlanmasına kadar süreci sizin adınıza takip ederim. Kredi tutarınızı ve taksit planınızı netleştirmek için sitedeki konut kredisi hesaplayıcısından da yararlanabilirsiniz.

Mülk sahipleri adına doğru kiracının bulunmasını, gelir ve referans kontrolünü, sözleşme hazırlığını ve teslim sürecini yönetirim. Kiracılar için ise ihtiyaca uygun seçenekleri belirler, sözleşme koşullarında dengeli bir anlaşma sağlarım.